问：为何要加入21世纪不动产体系?

答：如果你加入了21世纪不动产，那么我们将：

·通过全球统一的著名品牌为您的企业树立整体形象； 　

·通过21世纪不动产优质、专业、一贯的服务为您在消费者中形成值得信赖的印象； 　

·通过全球统一的、醒目的VI体系方便消费者进行选择和消费； 　

·通过全球分布的庞大体系体现规模经济的优势，降低每位加盟商的运营成本；

·通过咨询顾问向单店提供运营支持和辅导，以及最先进的管理经验；

·通过统一、专业的培训为单店培养最优秀的房地产经纪业务人员；

·通过最先进的房地产信息管理系统为单店提高成交的机率。

问：各地老百姓大都很反感房地产中介，厦门也是这样，21世纪不动产能解决这个问题吗？

答：由于部分不规范操作的中介机构捣乱市场，消费者自然会对房地产中介产生反感，厦门也同样如此。但21世纪不动产已经在厦门地区树立了规模化、规范化的品牌形象，成为令消费者信赖的房地产中介品牌。而且，我们相信，随着21世纪不动产体系的不断完善和发展，我们有信心改变厦门的消费者对房地产中介的种种不良看法。

问：21世纪不动产在美国和其他城市很成功，但他的运作方式并不一定适合中国市场或者厦门市场，你们是怎么调整的呢?

答：21世纪不动产能够迅速融入不同的文化背景和市场条件并取得成功。我们在进入不同国家、不同环境的市场之前，都会做大量的本土化工作，针对每个区域的特点制定相应的策略。厦门区域分部也是如此，而且经过四年多的发展，我们已经掌握了厦门本土市场的特点。

问：区域分部最担心加盟店出什么问题?如果加盟店不按照21世纪不动产系统操作怎么办?

答：单店的质量服务问题和法律规范问题是我们最担心的问题。如果加盟店违反了21世纪不动产的操作规定，我们会根据合同约定和违规情节轻重给予提醒或警告，如果此类错误一再重犯，且拒不接受整改的，他们可能会被终止合同。

问：中国总部、厦门区域分部能否保证单店盈利?

答：不能，21世纪不动产首先并且最终是一个销售组织，只有单店自身才能控制自己的业绩并监督管理其业务人员。但区域分部会通过在本区域内授权加盟店、扩大品牌知名度和影响力、支持单店的日常运营等工作以提高单店获取利润的能力。一般来说，一个单店加盟后需要1－2年的时间收回全部投资，在剩下的2－3年时间会有稳定的利润收入。

问：加盟费要多少？如果我要开一家加盟店，需要准备多少资金？

答：每一年，我们会根据房地产市场的情况对加盟政策进行微调，目前我们规定的加盟费是5万元，加盟保证金是3.8万元。其他的投入我们会通过和单店共同制定商业计划来确定，一般的单店初期投入约在15－20万元人民币。

问：加盟期是多长？保证金是干嘛用的？能退吗？

答：我们的加盟期是5年，5年以后单店可以选择终止合同或者选择合同展期。保证金是我们为了保证体系成员按照21世纪不动产的规范标准运作而设立的约束机制。它能使得单店之间和区域之间的合作更加信任，保证体系运作的规范性和公平性。在加盟合同期满以后，如果单店没有违约行为，我们将全额退还保证金。